Оценка всех видов имущества

Оценка бизнеса и нематериальных активов может проводиться в различных целях. Компания «Золотой стандарт» помогает своим клиентам в решении следующих задач:

Оценка в целях кредитования под залог
Оценка в целях залога является одной из самых востребованных услуг на рынке. «Золотой стандарт» сотрудничает с крупнейшими российскими банками, выступая консультантом банков по определению рыночной и ликвидационной стоимости залогового обеспечения.

Отчеты «Золотого стандарта» гарантированно проходят процедуру контроля качества проверяющих управлений банков.

Помимо отчета об оценке бизнеса «Золотой стандарт» составляет бизнес-планы для привлечения кредитного финансирования и разрабатывает сложные финансовые модели, что позволяет существенно ускорить процесс и увеличить вероятность получения финансирования. Банки, в свою очередь, получают профессионально составленный пакет документов в рамках кредитной заявки в максимально сжатые сроки.

Оценка в целях отражения активов в финансовой отчетности в соответствии с МСФО и US GAAP
Оценка для отражения активов в отчетности по МСФО/IFRS и US GAAP весьма востребована на сегодняшнем рынке. В рамках данного направления «Золотой стандарт» оказывает следующие услуги:

В соответствии с IAS 16, IFRS 1/ FAS 157, при переходе Компании на ведение учета и подготовку финансовой отчетности в соответствии с требованиями МСФО (IAS/IFRS), либо в соответствии с требованиями US GAAP, активы Компании должны быть отражены по справедливой стоимости. Также должен быть определен срок оставшегося полезного использования (оставшейся экономической жизни) активов для целей корректного определения в учете и отражения в отчетности, подготовленной в соответствии с требованием МСФО (IAS/IFRS), US GAAP амортизационных отчислений.

Согласно требованиям МСФО/IFRS общая стоимость приобретенной компании должна быть первоначально распределена между приобретенными идентифицируемыми нематериальными и материальными активами и всеми принятыми обязательствами на основе справедливой стоимости. «Золотой стандарт» проводит оценку и определяет справедливую стоимость нематериальных активов, не отраженных на балансе приобретенной компании.

Оценка недвижимости
Компания «Золотой стандарт» проводит оценку всех видов коммерческой недвижимости (офисной, торговой, производственно-складской и т.д.) и всех категорий земельных участков, что является необходимой процедурой в случаях залогового обеспечения, страхования, внесения в уставный капитал, для принятия управленческих решений, выкупа, для судебных решений и т.д.

«Золотой стандарт» осуществляет качественный анализ концепции объекта коммерческой недвижимости для наиболее эффективного использования земельного участка. Компания даст рекомендации по наилучшему позиционированию объекта в рамках торгового сегмента рынка недвижимости, разработает концепцию по подбору и размещению оптимальных форматов арендаторов, по объемно-планировочным решениям  и пр.

Кроме объектов коммерческой недвижимости «Золотой стандарт» проводит оценку   

Оценка в целях принятия управленческих решений
Понимание ключевых факторов стоимости бизнеса, зачастую, определяет стратегию развития компании. Стоимостная оценка позволяет понять, как изменение конъюнктуры рынка скажется на развитии компании, ее стоимости, какие риски наиболее опасны для компании. Подобный анализ позволит изучить возможности увеличения стоимости компании и провести соответствующие мероприятия для повышения ее привлекательности в глазах инвесторов.

Оценка в целях принятия управленческих решений особенно актуальна для крупных компаний, где бонус топ-менеджмента зависит от роста стоимости бизнеса.

Оценка в целях страхования
Компания «Золотой стандарт» сотрудничает с ведущими страховыми компаниями и страховыми брокерами, выполняет проекты по определению реальной рыночной стоимости имущества в целях страхования по различным стандартам (рыночная стоимость, стоимость восстановления) и определению суммы ущерба.

Оценка для других целей
Привлечение независимого оценщика обязательно необходимо в случаях, если одной из сторон сделки выступает государство (в том числе в случаях изъятия государством имущества из оборота предприятия), при внесении акций в уставный капитал в случаях, когда стоимость вносимого имущества превышает 200 МРОТ, в целях дополнительной эмиссии и пр.