+7 (985) 154-68-21
Shvetsova@z-standart.ru

Знать, чтобы управлять!

Loading...

Строительный аудит и консалтинг

/Строительный аудит и консалтинг
Строительный аудит и консалтинг2019-03-25T16:02:05+03:00

Компания “Золотой стандарт” оказывает ряд услуг по строительному аудиту и консалтингу:

– финансово-технический надзор за ходом строительных работ

– проведение независимых строительных экспертиз

– проведение контрольно-ревизионных проверок

– разработку моделей и ведение Project Management в строительстве

– разработку сметной документации (локальных, объектных смет и сводных сметных расчетов)

– консультационную оценку строительства и инвестиционных проектов, в т.ч.:

– оценку незавершенного строительства

– проверку соответствия выполненных и оплаченных работ

– инженерно-стоимостной анализ вариантов строительства

– составление и оценку ТЭО

– разработку детального бизнес-плана

– оценку эффективности инвестиций

Финансово – технический надзор за ходом строительных работ
Финансово-технический надзор (ФТН) призван сделать процесс строительства прозрачным для владельцев конкретного проекта, которые зачастую не являются профессионалами в области строительства. ФТН позволяет контролировать использование инвестиционных средств, а также повысить эффективность подрядных организаций. В результате заказчик, с одной стороны,  исключает рост стоимости объекта, с другой – затягивание процесса строительства во времени.

Услуга финансово-технического надзора включает в себя:

  • проверку целевого использования заемных средств на проектные, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы, поставку оборудования и материалов;
  • проверку соответствия сметных (плановых) и фактических расходов по проекту. В случае несоответствия показателей проводится анализ причин;
  • контроль выполнения календарного плана-графика строительства в части проектных, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, поставки оборудования и материалов;
  • проверку наличия и полноты проектно-сметной документации;
  • проверку наличия и обновления разрешительной документации и лицензий;
  • контроль за строительством и модернизацией инфраструктуры;
  • проверку возникающих дополнительных объемов строительных работ и подтверждение их необходимости и стоимости;
  • проверку фактов проведения технического надзора за строительством и наличия необходимой документации;
  • выявление технических факторов, которые могут привести к негативному или позитивному отклонению проекта от запланированных показателей и изменению сроков погашения заемных средств;
  • контроль соответствия объемов и стоимости выполненных подрядчиками и предъявленных к оплате работ и услуг договорным (контрактным) условиям;

Независимые строительные экспертизы
Строительство как сложных технический процесс нередко вызывает ряд споров между заказчиками и подрядными организациями. В таких случаях необходим независимый высококвалифицированный эксперт для выявления соответствия между заданными параметрами инвестиционно-строительного проекта или характеристиками объекта недвижимости.

Услуга строительной экспертизы:

  • строительная экспертиза зданий – техническое обследование зданий перед реконструкцией, капремонтом, покупкой здания и т.д.
  • экспертиза качества строительства и ремонта
  • экспертиза объемов строительства
  • независимая экспертиза и анализ сметной документации, составление смет
  • экспертиза инженерных систем и коммуникаций
  • оценка ущерба имущества (пожар, затопление, разрушение и т.д.)

Контрольно-ревизионные проверки
Контрольно-ревизионная проверка (КРП) – это исследование полного комплекса выполняемых работ в ходе реализации проекта, относящихся к строительной деятельности.

Услуга КПР включает:

  • анализ исходно-разрешительной документации
  • анализ правоустанавливающей документации
  • анализ первичной учетной документации
  • анализ проектно-сметной документации
  • анализ временных и финансовых графиков
  • выполнение контрольных обмеров объемов выполненных работ и сопоставление полученных результатов с заявленными объемами
  • расчет себестоимости реализации проекта с применением сметно-нормативных баз
  • мониторинг рынка строительных материалов, работ и оборудования

Project Management в строительстве
Использование моделей Project Management поможет реализовать строительный объект от стадии идеи до сдачи здания в эксплуатацию. Услуга даст возможность создать корпоративную систему управления как компанией в целом, так и отдельными проектами.

Разработка сметной документации
Данная услуга обеспечит понимание структуры затрат на проект, а также позволит исчислить ожидаемые от него доходы еще на стадии проектирования. Использование различных методик ценообразования при составлении сметной документации позволяет достигать оптимального результата