Оценка бизнеса, материальных и нематериальных активов может проводиться в различных целях. Компания АГ «Золотой Стандарт» проводит стоимостную оценку для решения следующих задач:
- Оценка в целях кредитования под залог имущества
- Оценка в целях отражения активов в бухгалтерской (финансовой) отчетности в соответствии со стандартами МСФО и ФСБУ
- Оценка недвижимости для суда, нотариуса, страхования
- Оценка в целях принятия управленческих решений
- Оценка сделок купли-продажи, сдачи в аренду и много другого.
Оценка в целях кредитования под залог
Оценка стоимости имущества для финансово-кредитных организаций в целях получения кредита или ипотеки – одна из самых востребованных услуг на рынке. АГ «Золотой Стандарт» сотрудничает с крупнейшими российскими банками, выступая консультантом банков по определению рыночной и ликвидационной стоимости залогового обеспечения.
Отчет об оценке АГ «Золотой Стандарт» носит правомочный характер и гарантированно проходит процедуру контроля качества проверяющих подразделений банков.
Помимо независимой оценки бизнеса, АГ «Золотой Стандарт» составляет индивидуальные бизнес-планы для привлечения кредитного финансирования и разрабатывает сложные финансовые модели, что позволяет существенно ускорить процесс и увеличить вероятность получения финансирования. Банки, в свою очередь, получают профессионально составленный пакет документов в рамках кредитной заявки в максимально сжатые сроки.
Оценка в целях отражения активов в финансовой отчетности в соответствии с ФСБУ
АГ «Золотой Стандарт» проводит независимую оценку стоимости в соответствии с федеральными стандартами бухгалтерского учета:
– основных средств по ФСБУ 6/2020
– капитальных вложений по ФСБУ 26/2020
– запасов по ФСБУ 5/2019
– объектов аренды по ФСБУ 25/2018
Оценка для отчетности по МСФО
С целью отражения активов в отчетности по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО / IFRS) оказываем следующие услуги:
– определение справедливой стоимости и оставшегося срока полезного использования активов компании в целях отражения в отчетности, подготовленной в соответствии с МСФО (IFRS 1), US GAAP;
– определение справедливой стоимости и оставшегося срока полезного использования активов компании при распределении цены приобретения (сделки) в целях отражения отчетности, подготовленной в соответствии с МСФО (IFRS 3), US GAAP;
– тест на прибыльность при оценке специализированных активов в целях определения внешнего (экономического) износа активов организации;
– тест на прибыльность (impairment test) при появлении признаков наличия внешнего (экономического) износа, в целях отражения активов компании в отчетности, подготовленной в соответствии с МСФО (IFRS 1), US GAAP, по справедливой стоимости.
В соответствии с IAS 16, IFRS 1 / FAS 157, при переходе Компании на ведение учета и подготовку финансовой отчетности в соответствии с требованиями МСФО (IAS/IFRS), либо в соответствии с требованиями US GAAP, активы предприятия должны быть отражены по справедливой стоимости.
Также должен быть определен срок оставшегося полезного использования (оставшейся экономической жизни) активов для целей корректного определения в учете и отражения в отчетности, подготовленной в соответствии с требованием МСФО (IAS/IFRS), US GAAP амортизационных отчислений.
Согласно требованиям МСФО / IFRS общая стоимость приобретенной компании должна быть первоначально распределена между приобретенными идентифицируемыми нематериальными и материальными активами и всеми принятыми обязательствами на основе справедливой стоимости. АГ «Золотой Стандарт» проводит оценку и определяет справедливую стоимость нематериальных активов, не отраженных на балансе приобретенной компании.
Оценка недвижимости
Компания АГ «Золотой Стандарт» проводит оценку всех видов коммерческой недвижимости (офисной, торговой, производственно-складской и т. д.) и всех категорий земельных участков, что является необходимой процедурой в случаях залогового обеспечения, страхования, внесения в уставный капитал, для принятия управленческих решений, выкупа, для судебных решений и прочее.
Квалифицированные специалисты компании осуществляют качественный анализ концепции объекта коммерческой недвижимости с целью наиболее эффективного использования земельного участка. Вы получите ценные рекомендации по наилучшему позиционированию объекта в рамках торгового сегмента рынка недвижимости с несколькими концепциями по подбору и размещению оптимальных форматов арендаторов, объемно-планировочным решениям и многое другое.
Кроме объектов коммерческой недвижимости, АГ «Золотой Стандарт» проводит оценку:
– жилых объектов недвижимости
– производственной недвижимости
– объектов незавершенного строительства
– имущественных комплексов
– земли
Оценка транспорта, машин и механизмов
АГ «Золотой Стандарт» специализируется на оценке имущества, включая все виды транспортных средств, спецтехники и оборудования.
Нашими опытными экспертами проводится:
- Оценка железнодорожного транспорта
- Оценка воздушных судов
- Оценка морских и речных судов
- Оценка спецтехники
- Оценка автомобилей
- Оценка оборудования, машин и механизмов.
Оценка в целях принятия управленческих решений
Понимание ключевых факторов стоимости бизнеса, зачастую, определяет стратегию развития компании. Стоимостная оценка позволяет понять, как изменение конъюнктуры рынка скажется на развитии компании, ее стоимости, какие риски наиболее опасны для компании. Подобный анализ позволит изучить возможности увеличения стоимости компании и провести соответствующие мероприятия для повышения ее привлекательности в глазах инвесторов.
Оценка в целях принятия управленческих решений особенно актуальна для крупных компаний, где бонус топ-менеджмента зависит от роста стоимости бизнеса.
Оценка в целях страхования
Компания АГ «Золотой Стандарт» сотрудничает с ведущими страховыми компаниями и страховыми брокерами, выполняет проекты по определению реальной рыночной стоимости имущества в целях страхования по различным стандартам (рыночная стоимость, стоимость восстановления).
Для получения бесплатной первичной консультации, свяжитесь с нами по телефону или отправьте свой запрос на эл. адрес info@z-standart.ru